Como funciona o Home.Run IA
Entenda a arquitetura de dados por trás do nosso algoritmo de viabilidade preliminar, projetado para triar terrenos urbanos em poucos minutos.
Fusão de bases públicas
Nossa plataforma consolida dados de zoneamento, restrições ambientais e histórico de mercado local em uma única camada de inteligência analítica.
O cruzamento algorítmico
Abaixo do capô, o Home.Run IA executa varreduras instantâneas em três dimensões críticas para determinar o potencial construtivo real do lote.
Zoneamento municipal
Restrições ambientais
Demanda local
Leitura automatizada de coeficientes de aproveitamento, recuos obrigatórios e taxas de ocupação diretamente das leis de zoneamento locais.
Mapeamento de áreas de preservação permanente, declividades acentuadas e restrições físicas que inviabilizam a incorporação.
Análise de liquidez comercial do entorno, sugerindo a tipologia de produto imobiliário com maior probabilidade de absorção.
Três etapas até o score
Como transformamos semanas de levantamento manual em um diagnóstico preliminar de cinco minutos enviado diretamente para você.
Envio de dados
Processamento
Diagnóstico por e-mail
Insira o CEP, área total, testada e informações básicas do lote urbano em nossa interface simplificada.
Nosso algoritmo cruza os parâmetros urbanísticos com as bases de dados comerciais em tempo real.
Você recebe um relatório estruturado em PDF com o score de viabilidade e histórico completo salvo.
Tem um terreno em vista?
Evite gastar recursos com due diligence em áreas inviáveis. Descubra o potencial construtivo real em poucos minutos.